融資相談
創業融資について
創業・起業・独立・開業等、何かと新しく事業を立ち上げる際には創業資金が必要不可欠です。
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居抜き物件のメリットとは?デメリットとあわせて解説します!
お店を開業する時にまず考えることがあります。居抜き物件を借りるのか、スケルトン物件を借りるのか、です。これは店舗を運営していくうえで一番最初の大切な分岐となります。自身の状況に合わせた選択をする為にも、この記事で「居抜き物件」について色々と覚えていただければ嬉しいです。
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【完全会員制】出回らない好立地居抜き物件の水面下情報
居抜き店舗の物件は急いで決めてもかえって想定外のコストがかかってしまい思惑と違った形になってしまうことは本当によくありますので、ここではそういった失敗をしない為にも居抜き物件の見つけ方や、見つけた際の確認ポイントをお伝えしていきます。
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知っておくべき貸店舗と居抜き物件の基礎知識
この居抜き物件にはスケルトン物件に比べて多くのメリットがある反面、気を付けるべき点も存在します。こういったメリットデメリットをきちんと把握した上で自分の条件に合った物件を見つけましょう。また、契約時の注意点もご紹介します。
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飲食店や居抜き店舗の未公開物件を手にする際の隠れたリスクとは
もしお値打ちだとしても深く考えずに判断をしてしまうと折角用意した開店資金を棒に振ってしまう可能性もあります。当記事では、未公開・掘り出し物件と言われる言葉の裏のリスクを説明していきます。
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未公開物件の見つけ方
ほぼ無意識の中で「物件の情報を入手するにはネットで探すしか無い」と判断する人が多いことでしょう。ですが、実はネットには掲載されていない物件情報が存在することをご存知でしょうか。
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飲食店の内見で気を付けるべき6つのチェックポイント
食店の立ち上げとなった際にぶつかる壁の一つが「物件選び」です。様々な仲介業者や情報を吟味していき、良いと思った物件があれば内見に赴くことになるでしょう。この物件の内見は事前情報だけでは得られない情報もありますので、非常に重要な作業の一つとなります。
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飲食店の「居抜き店舗」とはなんなのか
当記事をご覧になっているということは現在既に飲食店の運営をされている、もしくは飲食店の開店を検討されていることでしょう。その際に「居抜き店舗」という言葉を目にすることも多いはず。当記事では「居抜き店舗」について解説していきます。
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ビルオーナーから見る居抜き物件とは
コロナの中で店舗運営を断念されて閉店される店舗も増える一方で、安く店舗運営をスタート出来る背景もありこういった居抜き物件は増えています。その居抜き物件を貸し出す側のオーナーから見るメリットやデメリットを当記事では解説します。
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居抜き物件の契約費用の目安は?メリットデメリットと一緒に解説します
通常であれば全てを1から揃える必要のある施設の建築、厨房設備や内装、家具など様々な設備の準備コストをある程度抑える事が出来る方法です。実際どのような仕組みなのか、契約費用はどれくらいなのか。併せて説明していきます。