店舗に関する記事一覧
店舗に関するお役立ち情報をご紹介いたします。
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店舗解約
飲食店を閉店・移転する場合の費用は?費用の種類や知っておくべき事を解説します。
そもそも、飲食店を開業するのも様々な費用が発生します。その費用は業態や立地、規模にもよりますが全国平均でおよそ1000万円前後。開業時に投資した金額を営業開始から3~6年程度で回収するのが理想ではありますが、それまでに閉店してしまうお店も多いのが事実です。そこで今回は、店舗を閉店する場合にはどんな費用がかかるのかを解説します。
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店舗解約
大阪の店舗の解約・閉店・移転
昨今のコロナの影響や、残念ながら売り上げが減りお店を辞めることになった場合や店舗の移転をすることになった場合。さぁではお知らせを出して、シャッターを閉じてOK!という訳にはいきません。設備の調整や整理、看板や装飾の撤去、内装の取り外しや店舗自体の解体等々....しなくてはならない事が沢山あり結果コストや時間、手間がかかります。以上の事で頭を抱えてしまう大阪の店主様へ、みやこ不動産企画ではコストを抑えた閉店の仕方をご提案・サポートをさせて頂きます。
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店舗解約
店舗解約時の手順を解説!解約の費用・手続きはどうなるのか?
近年、新型コロナウィルスの影響による緊急事態宣言・まん延防止等重点処置の兼ね合いで、思ったように営業ができず解約を検討する店舗からの相談が非常に増えております。そこで弊社では「店舗専門の不動産会社」として店舗の解約手順をお伝えする事と、どのように手続きすれば最もローコストで解約できるのかをアドバイスさせていただければと思い記事にしました。是非最後までお読みいただければ幸いです。
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店舗売却
飲食店舗の居抜き物件の売却でよくある質問
今までの店舗売却の中でも特に質問が多い案件としましては「飲食店舗の居抜き物件」がやはり圧倒的に多いです。弊社はこの飲食店舗の居抜き物件をメイン取り扱っておりますので、その中でも特に多く出てくる質問をまとめて記事にしておきたいと思います。是非ともこれから飲食店舗を居抜きで売却・購入しようとしている方のお役に立てれば幸いです。
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店舗売却
店舗を売却するうえでの心構え
店舗を売却することが決まりましたら、やらなければいけない事がたくさんあります。ここでは店舗を売却するうえでやらなければいけないことを順番にご説明し、店舗を売却するための心構えを事前にもっていただけたらなと思っております。店舗を売却する為のコツを掴んで心構えをしていただくことで、もっとも良い条件で店舗を売却することができます。では、以下に店舗を売却するにあたって必要な3つの心構えを記載いたします。
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店舗売却
閉店時必読!居抜き物件で造作譲渡金を受け取る方法!
店舗物件を探す時に「居抜き物件」と「造作譲渡金」という言葉を聞いたことがありませんか?居抜きで閉店する事で通常閉店時と比べて破格の費用で閉店ができる仕組みなのですが、実はさらにメリットがありまして、殆どの場合で「造作譲渡金」というお金を受け取る事が可能です。ただし、その造作譲渡金を受け取るためには気をつけなければならない点が多々あります。ここではその仕組みなどについて詳しく記載させていただきますので、閉店時には必ずこの仕組みを把握した状態でおこなっていただくようにしてください。
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店舗売却
店舗売却に必要なものは?注意点と流れについて
店舗の売却でも査定を依頼するところから販売の活動まで、おおよそ住宅の売却の場合と同様の流れで売却することとなります。ただし、店舗内の設備や壁・床・天井などの内装をそのままの状態で新たな買い主へと売却する「居抜き売却」をする際、店舗の売却設備の中にリース品などが含まれていないかを店舗売却をする前に必ず確認する必要があり、住宅の売却とは全く違った注意点があることに気を付けなければなりません。この記事では、ご自身の店舗の売却を検討している方や、お知り合いの方が店舗売却の相談をされた方々に向けて、店舗売却に必要なものから、失敗せずに売却する為に必ずおこなわなければいけないこと・気を付けなければならないことなどをお伝えしていきたいと思います。
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店舗出店
みやこ不動産企画の特徴について
大阪の店舗(賃貸店舗・貸店舗・店舗物件・居抜き物件・貸テナント)ならみやこ不動産企画へ!重飲食・物販・サービス・美容・クリニックなどの様々な居抜き物件情報多数!極秘退店情報も会員様のみ限定公開中!大阪で賃貸店舗・居抜き店舗ならみやこ不動産企画へ!
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店舗出店
夢だったお店の出店、事業拡大のための店舗探しは、かしこく効率的に見つけましょう!
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店舗出店
大阪のテナントを借りた際の内装を考える
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