店舗専門不動産会社が教える解約予告のベストなタイミング

今、店舗の解約をお考えでしょうか?ちょっとお待ちください。契約書記載通りの解約をする場合と、居抜きで売却してから解約する場合では、手残り資金が「圧倒的」に変わってきます!解約予告を出す前にまずは無料相談をご活用ください!原状回復工事費用と解約予告期間の残り家賃が0円!かつ高額の造作売却金を受け取れます!

契約期間中の店舗の中途解約には解約予告が必要となります。貸主側からの解約の場合の注意点、住居と店舗の違いもご紹介します。

「コロナ渦の影響が長く続きすぎてもう持たない」「もう店舗を解約してしまった方がいいのかもしれない」「いざ店舗解約する場合、どういった流れになるか把握しておきたい」そうお考えの方もこの時代多いでしょう。ここでは、一見複雑に思える店舗の解約・退去までの手順をわかりやすく解説していきます。また、中にはトラブルになる可能性がある項目もありますのでそちらも記載しています。参考にしてスムーズな解約になるようにしていきましょう。流れとしては、大きく分けて以下の3つとなります。①店舗の解約予告を申告する②店舗の内装等の原状回復工事をする③敷金の返金を受け取り、退去完了、となります。順番に細かく解説していきます。

解約予告っていつ出すべき?店舗の解約で知っておきたい3点

店舗を解約するには様々な問題がございます。解約時にスケルトン工事(原状回復工事)の費用が必要だったり、解約予告期間の間の空家賃が発生したりします。弊社ではその場合のおとくな解約方法をお伝えしております。

店舗の解約・退去時には事前に解約予告や原状回復工事、保証金の清算や行政機関への手続きなどするべきことが多いです。忙しい中での作業になる上に不慣れな部分もあるので、非常にトラブルが発生しやすいので注意が必要です。当記事では店舗の解約・退去時に発生しやすいトラブルとその対処法や抑えるべき注意点をご紹介します。