【店舗解約】店舗の解約予告はいつ出す?どうやって出す?解約予告について細かく解説!

今、店舗の解約をお考えでしょうか?ちょっとお待ちください。契約書記載通りの解約をする場合と、居抜きで売却してから解約する場合では、手残り資金が「圧倒的」に変わってきます!解約予告を出す前にまずは無料相談をご活用ください!原状回復工事費用と解約予告期間の残り家賃が0円!かつ高額の造作売却金を受け取れます!

みやこ不動産企画では予定外の所から話が漏れてしまうことなどないよう秘密裏にした上で、次の物件希望者探しや物件の貸主様との交渉、契約関連のサポートなどを進めていくようになっています。条件が揃い、前向きに物件をご検討いただけている方だけに店舗様の物件情報等を公開し、マッチングを行います。

近年、新型コロナウィルスの影響による緊急事態宣言・まん延防止等重点処置の兼ね合いで、思ったように営業ができず解約を検討する店舗からの相談が非常に増えております。そこで弊社では「店舗専門の不動産会社」として店舗の解約手順をお伝えする事と、どのように手続きすれば最もローコストで解約できるのかをアドバイスさせていただければと思い記事にしました。是非最後までお読みいただければ幸いです。

近年、コロナの影響もあり閉店を余儀なくされている店舗も多いです。コロナの影響を除いても、コロナの出る以前で開店から2年以内に50%以上の店舗が、更に5年以内では70%以上の店舗が閉店している。といったデータもあるので自分は大丈夫と言い切れない状態です。なんらかの原因で残念ながら店舗の解約や閉店・移転を行う場合にはどのような流れになるのでしょうか。当記事では閉店時のコストを抑え、高く売る「居抜き売却」やそれを成功させるポイントと合わせて解約までの必要な手続きと費用についてご紹介します。

店舗を解約するには様々な問題がございます。解約時にスケルトン工事(原状回復工事)の費用が必要だったり、解約予告期間の間の空家賃が発生したりします。弊社ではその場合のおとくな解約方法をお伝えしております。

昨今のコロナの影響や、残念ながら売り上げが減りお店を辞めることになった場合や店舗の移転をすることになった場合。さぁではお知らせを出して、シャッターを閉じてOK!という訳にはいきません。設備の調整や整理、看板や装飾の撤去、内装の取り外しや店舗自体の解体等々....しなくてはならない事が沢山あり結果コストや時間、手間がかかります。以上の事で頭を抱えてしまう大阪の店主様へ、みやこ不動産企画ではコストを抑えた閉店の仕方をご提案・サポートをさせて頂きます。