店舗解約で多いトラブルは?退去前の注意点や対処法!
店舗の解約・退去時には事前に解約予告や原状回復工事、保証金の清算や行政機関への手続きなどするべきことが多いです。忙しい中での作業になる上に不慣れな部分もあるので、非常にトラブルが発生しやすいので注意が必要です。当記事では店舗の解約・退去時に発生しやすいトラブルとその対処法や抑えるべき注意点をご紹介します。
店舗の解約・退去時には事前に解約予告や原状回復工事、保証金の清算や行政機関への手続きなどするべきことが多いです。忙しい中での作業になる上に不慣れな部分もあるので、非常にトラブルが発生しやすいので注意が必要です。当記事では店舗の解約・退去時に発生しやすいトラブルとその対処法や抑えるべき注意点をご紹介します。
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「スケルトン」とは、建物や店舗などの賃貸物件が基本的な構造や設備のみ提供される状態を指します。内装や家具、機器は提供されず、テナントが自身でそれらを準備する必要があります。一方、「居抜き」とは、既存の店舗や事業者が使用していた物件を引き継ぎ、そのまま利用する形態を指します。居抜き物件は、既存の店舗の内装や設備が一部または全て残っているため、新たなテナントはその設備を利用することができます。
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コロナ禍の影響で飲食店様の解約が続出しております。中には多数の店舗を運営していたにも関わらず、すべての店舗を解約して会社を清算した経営者様もいらっしゃいました。今回はその背景や方法などを記事に残せたらと思っております。
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