居抜き物件は仲介業者によって手数料が違う?取引形態による違いを解説

店舗売却は、事業主や不動産オーナーにとって重要な段階です。適切な戦略と実行計画を持つことで、成功を収めることができます。以下では、店舗売却に関するポイントと成功のためのステップを紹介します。

店舗売却を成功させる為には様々な準備や予備知識が必要となります。ここでは店舗売却を検討している皆様へ、失敗しない店舗売却の流れをお伝えしていきます。

店舗売却の際には居抜き売却をいう方法をよく耳にします。居抜き売却には自分が所有している物件を居抜きで売る方法と、賃貸契約をしている物件を居抜き譲渡するという2種類の方法があります。中でも今回は自分が賃貸借契約をしている物件の居抜き売却についてメリットやデメリットを説明させていただきます。

居抜き物件は、既存の店舗や事務所が撤退した後に新たなテナントが入る際に利用されることがあります。居抜き物件は、新規開業や拡張計画を持つ事業主にとって魅力的な選択肢であり、すでに存在するインフラや設備を活用することで、開業の手間や費用を削減することができます。しかし、居抜き物件を査定する際には、いくつかの重要な要素を考慮する必要があります。本記事では、居抜き物件査定の成功につながる要素について詳しく探っていきます。

飲食店業からの撤退を考えた時に、今まで使っていた店舗をどうするか、譲渡や売買するという方法を検討する方も多いと思います。売却によって得た利益により経営不振での店じまいでも損失無く店舗を手放すことが出来る可能性もあります。この記事では、特に店舗譲渡について紹介します。

店舗の売却は、事業主にとって重要な決定であり、適切な価格設定はその成功に不可欠です。店舗売却相場を理解し、最適な価格での売却を目指すためには、さまざまな要因を考慮する必要があります。この記事では、店舗売却相場の決定要因や価格の最適化戦略について詳しく解説します。