【店舗売却】飲食店を居抜き売却する際の注意点と売却までのプロセス

今まで行っていた事業を終了したり、別の場所に移転する等で店舗を売却したいと考えている方もいらっしゃると思います。一般的な住居と違って店舗はそのまま使い続けるという事は多くはありません。その為、売却する際にどのような手順や方法があるのかを予め把握しておく事で順調に物件の売買を行う事が出来ます。この記事では店舗売却の方法や費用について説明していきます。参考にして頂けると幸いです。

居抜き店舗の売却は、多くの事業主や不動産オーナーにとって重要な課題です。店舗の売却プロセスでは、様々な要素が関与し、成功への鍵を握ります。以下では、店舗売却に関する重要なポイントを紹介します。

居抜き売却とは、通常の売却に比べて設備の撤去費用を抑える事が出来るだけでなく、もし順調に進めば設備の価値が売却価格に追加され、高く売る事が出来ます。とはいえ正しく売却を進めないと中々買い手が見つからなかったり、次の買い主と問題になることもあります。そのような事が起きないようにする為にも居抜き売却の長所と短所を正しく理解しておく必要があります。この記事では、そんな居抜き売却についての概要や長所・短所、売却の流れについて説明していきます。

今まで経営を続けていた飲食店を移転・廃業などで閉店する事になった際には様々な手続きを行わなければいけません。とはいえ、閉店の手続きに慣れている方は少なく、どのような手続きをしたら良いのか分からない方が多いと思います。この記事では閉店時にどのような手続きが求められるかや各所への連絡、必要になる書類について説明していきます。

店舗売却は、店舗を所有している個人または法人が、その店舗を他の個人や法人に売却することを指します。これは、事業の規模縮小、事業の撤退、新たなビジネスチャンスの追求、経済的な必要性など、さまざまな理由に基づいて行われることがあります。

店舗譲渡に関連する所得税の金額は、国や地域の税法、税率、所得の種類、個人または法人の税務状況など、様々な要素によって異なります。また、店舗の所有期間や資産の取得原価、譲渡価格、その他の所得や損失の要素も考慮する必要があります。