居抜き売却時の買い取り業者を選ぶコツ
店舗を売却するときの理由は様々です。運転資金が無くなったから、店舗を運営する必要がなくなったから、移転するから等、人によって理由は変わります。中には出来るだけ早く店舗を売りたい方もいるでしょう。今回は店舗を売る事について業者の選び方について説明させて頂きます。
店舗を売却するときの理由は様々です。運転資金が無くなったから、店舗を運営する必要がなくなったから、移転するから等、人によって理由は変わります。中には出来るだけ早く店舗を売りたい方もいるでしょう。今回は店舗を売る事について業者の選び方について説明させて頂きます。
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居抜き販売(いぬきはんばい)とは、既存の店舗や施設を他の事業者に譲渡する形態のことを指します。つまり、すでに存在する店舗や事業の運営に必要な設備や備品、営業権などを含めて、一括して販売することを意味します。以下のような場合に居抜き販売が行われることがあります。
不動産会社が行う一般的な賃貸物件の仲介・売買に対する報酬は宅地建物取引業法によって決められています。しかし、居抜き物件の取引、造作譲渡と呼ばれるものについては宅地建物取引業法の扱う範囲ではなく、違う法律に則って売買が行われます。では造作譲渡の時の手数料はどのようなものか、説明したいと思います。
居抜き店舗売却の流れは、様々な要素やステップが絡み合っています。プロフェッショナルのサポートを受けつつ、計画的かつ注意深く進めることが成功への鍵となります。具体的な地域の要件や法律を把握し、専門家の助言に基づいた売却プロセスを進めることが重要です。
様々な理由で飲食店の廃業を検討している方がいらっしゃると思います。しかし、店を閉めて飲食店業から撤退するにも時間とコストがかかります。コストを少しでも抑えるためにお勧めするのが店舗の居抜き売却です。この記事では、居抜き売却の流れや需要な点を説明したいと思います。
今まで経営していた店舗から撤退するときに店舗の売却方法は幾つかありますが、その中でも強くおすすめするのは居抜き売却です。
今まで経営していた飲食店を新たに移転、もしくは閉店する際に居抜き売却を行って次の借主に渡す方も多いと思います。その際、店舗を売却する事が初めての場合はどういった流れで売ることになるのか分からない方が殆どでしょう。この記事ではどのようなプロセスを得て売却に至るのか、注意しなければいけない要点について説明させて頂きます。
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