Q.譲渡費用にならないものは何ですか?

店舗の譲渡所得は、具体的な店舗の評価や販売条件によって異なるため、一般的な金額を提供することはできません。店舗の評価は、地域の不動産市場や需要と供給のバランス、店舗の立地条件、施設や設備の状態、売上や利益の履歴など、さまざまな要素に基づいて行われます。

今まで経営していた店舗から退去する時の方法として、誰かに譲渡するという方法が近年増えてきています。店舗譲渡には種類が幾つかあります。このページでは個人個人に合わせた譲渡が出来るように、譲渡の方法や特徴について説明させて頂きます。

店舗物件を探す時に「居抜き物件」と「造作譲渡金」という言葉を聞いたことがありませんか?居抜きで閉店する事で通常閉店時と比べて破格の費用で閉店ができる仕組みなのですが、実はさらにメリットがありまして、殆どの場合で「造作譲渡金」というお金を受け取る事が可能です。ただし、その造作譲渡金を受け取るためには気をつけなければならない点が多々あります。ここではその仕組みなどについて詳しく記載させていただきますので、閉店時には必ずこの仕組みを把握した状態でおこなっていただくようにしてください。

「譲渡」と「売却」は、財産や権利を他者に移転する際の異なる表現です。

飲食店の開業を考えた時に、最も時間や費用がかかるのが店舗取得です。店舗の取得費用を抑えて開業したいとお考えの方には居抜き物件の造作譲渡を活用することをおすすめします。この記事では、造作譲渡金額の目安や譲渡時に押さえておきたいポイントをご紹介させていただきます。

売上や高齢化など様々な理由で今まで経営していた店舗を閉めて売却しようと思った時に、内装や家具などの備品をを出来る限り買った時と同じくらいの価格で売却したいと思う方も多いと思います。この記事では造作譲渡取引を行う際の売値の相場や居抜き売買の長所、気を付けなければいけない点をすみずみまで解説させていただきます。