Q.飲食店の設備が残ったままの物件を何と言いますか?

飲食店の譲渡方法は以下のような一般的な手順に基づいて行われます。ただし、地域や国によって手続きや要件が異なる場合がありますので、具体的な情報を入手するためには地元の法律や規制を確認することが重要です。

不動産業者の目線で飲食店を高額売却する方法を解説しています。居抜きで飲食店を高額売却したいのであれば、最後までお読みいただき是非活用していただければ幸いです。

居抜き売却とは、通常の売却に比べて設備の撤去費用を抑える事が出来るだけでなく、もし順調に進めば設備の価値が売却価格に追加され、高く売る事が出来ます。とはいえ正しく売却を進めないと中々買い手が見つからなかったり、次の買い主と問題になることもあります。そのような事が起きないようにする為にも居抜き売却の長所と短所を正しく理解しておく必要があります。この記事では、そんな居抜き売却についての概要や長所・短所、売却の流れについて説明していきます。

店舗売却を考える際には、スムーズな取引と最適な結果を確保するために、複数の側面に焦点を当てることが重要です。店舗売却は単に買い手を見つけるだけではありません。市場の状況、店舗の価値、不動産取引における法的複雑性を戦略的に理解する必要があります。

新しく飲食店を始めようとしている方には恐ろしい話になりますが、飲食店は廃業に追い込まれやすい職種と言われています。開業してから3年以内に廃業する確率は70%程度で、10年以内となると全体の9割の店舗が廃業しています。特に廃業しやすい店舗は、個人経営の小規模店舗です。

売上や高齢化など様々な理由で今まで経営していた店舗を閉めて売却しようと思った時に、内装や家具などの備品をを出来る限り買った時と同じくらいの価格で売却したいと思う方も多いと思います。この記事では造作譲渡取引を行う際の売値の相場や居抜き売買の長所、気を付けなければいけない点をすみずみまで解説させていただきます。