Q.飲食店の譲渡方法は?

今までの店舗売却の中でも特に質問が多い案件としましては「飲食店舗の居抜き物件」がやはり圧倒的に多いです。弊社はこの飲食店舗の居抜き物件をメイン取り扱っておりますので、その中でも特に多く出てくる質問をまとめて記事にしておきたいと思います。是非ともこれから飲食店舗を居抜きで売却・購入しようとしている方のお役に立てれば幸いです。

飲食店の経営をしているオーナーにとって、売却は重要な決断となります。しかし、自分の飲食店の価値を正確に把握することは容易ではありません。本記事では、飲食店の売却査定について詳しく解説し、成功するためのポイントをご紹介します。

経営が上手くいかなかったり、経営者の高齢化によって閉店を考えた時、店舗を居抜き売却することを考えている方もいると思います。居抜き売却をすると売却益を得ることが出来るという事は知っている方も多いと思いますが、売却をするにも費用がかかることも知っておきましょう。この記事では、居抜き売買の際にかかる費用にはどんなものがあるのかを紹介したいと思います。

店舗売却は、事業主や不動産オーナーにとって重要な段階です。適切な戦略と実行計画を持つことで、成功を収めることができます。以下では、店舗売却に関するポイントと成功のためのステップを紹介します。

飲食店の店舗売却をする方法は、居抜きとM&Aという2つに大きく分けることが出来ます。居抜きとは店舗自体の条件によって価格が決定され、立地条件や店舗の広さ、道路に面している路面店であるかどうかなどが重視されます。一方でM&Aはキャッシュフロー、純資産額や営業利益といった財務状況が店舗価格に影響する方法となります。この記事では売却方法による高値で店舗売却が可能な条件と、売却額の算出例を紹介します。

店舗の譲渡所得は、具体的な店舗の評価や販売条件によって異なるため、一般的な金額を提供することはできません。店舗の評価は、地域の不動産市場や需要と供給のバランス、店舗の立地条件、施設や設備の状態、売上や利益の履歴など、さまざまな要素に基づいて行われます。