居抜き物件を選ぶ際のポイントと成功の秘訣

町中を歩いていると、飲食店や美容室などのテナントを募集している広告に居抜きと書かれているのを見かける事があるかもしれません。居抜きは閉店する側と新しく開店する方の両方にメリットのある店舗契約です。今回はそんな居抜き物件について、良い所や気を付けなければいけない所など色々と解説していきます。

心斎橋エリアで居抜き物件を探す際のポイントと、ビジネス成功への道を詳しく解説します。

南森町で出店する際に参考になる情報を掲載しております。エリアの魅力や近隣飲食店などについても解説しております。物件情報希望の方はご登録を♪

新規に飲食店などを開業するにあたり、多額の資金が必要になるため、居抜き物件にする事で物件取得費は抑えたいと思う方もいると思います。では居抜きとスケルトン物件の違いとは何なのでしょうか。それぞれの利点や欠点を理解したうえで自分の事業により合った方法を選べるようにしましょう。この記事では居抜きの特徴や契約の流れ、抑えておきたい点を紹介していきたいと思います。

通常であれば全てを1から揃える必要のある施設の建築、厨房設備や内装、家具など様々な設備の準備コストをある程度抑える事が出来る方法です。実際どのような仕組みなのか、契約費用はどれくらいなのか。併せて説明していきます。

店舗の新規オープンを考える際、コスト面や集客のしやすさなど、多くのメリットがある居抜き物件は魅力的な選択肢です。本記事では、居抜き物件の具体的なメリットや、事前に知っておきたい注意点について詳しく解説します。さらに、具体的な事例を通じて、居抜き物件が向いている人や向いていない人の特徴についてもまとめました。