居抜き物件の5つのメリットを徹底解説!居抜きに向いているのはこんな人

居抜き物件というのは前に事業を行っていたその店舗のテナント主が使っていた造作(内装や設備)がそのままの状態で置かれている物件の事を指します。一口に居抜き物件といっても壁や床、天井、トイレといった必要最低限のみ残っている場合や、厨房設備や食器棚、椅子などの設備や家具も残されている事もあったりと物件の状態は一定ではありません。不動産の物件情報には造作譲渡とだけ書かれていて、その物件が元々飲食店であったのか、はたまた美容室であったのかなどは記載されていないこともあります。その為、居抜き物件を選ぶ際に注意しておきたいことや抑えておきたいポイントを解説したいと思います。

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心斎橋エリアで居抜き物件を探す際のポイントと、ビジネス成功への道を詳しく解説します。

居抜き物件で主に飲食店舗をメインにしたメリット・デメリットや、良い物件の見極め方、居抜きの価格設定の実態などを解説していきます。居抜き物件についてきちんと理解した上で、スムーズな開業を目指しましょう。

居抜き物件は、既存の設備や内装を引き継いだまま賃貸される物件です。本記事では、居抜き物件の基本概念から、そのメリット・デメリット、契約時の注意点について詳しく解説します。