居抜き物件とは?スケルトンとの違いとその利点・欠点を解説

店舗開業準備において、物件選びは重要なステップです。「スケルトン物件」と「居抜き物件」の違いや、それぞれのメリット・デメリットを理解して、自分に合った物件を見つけましょう。

居抜き物件を選ぶメリットと注意点、そして成功するための戦略を詳しく解説します。

店舗の新規オープンを考える際、コスト面や集客のしやすさなど、多くのメリットがある居抜き物件は魅力的な選択肢です。本記事では、居抜き物件の具体的なメリットや、事前に知っておきたい注意点について詳しく解説します。さらに、具体的な事例を通じて、居抜き物件が向いている人や向いていない人の特徴についてもまとめました。

「居抜き」とは、既存の店舗や施設をそのまま引き継いで新たな事業を始めることを指します。具体的には、内装や設備が整った状態で、以前の事業者が使用していた店舗を引き継いで自身の事業を展開することです。

人気のある好条件の物件を借りるにはどうすれば良いのでしょうか。当記事では実際に良い物件に出会えた方たちの共通のポイントを3つに分けてご説明していきますので是非参考にしてみてください。

新規に飲食店などを開業するにあたり、多額の資金が必要になるため、居抜き物件にする事で物件取得費は抑えたいと思う方もいると思います。では居抜きとスケルトン物件の違いとは何なのでしょうか。それぞれの利点や欠点を理解したうえで自分の事業により合った方法を選べるようにしましょう。この記事では居抜きの特徴や契約の流れ、抑えておきたい点を紹介していきたいと思います。