【店舗出店】大阪の居抜き物件を内覧するときに確認したいポイント

居抜き物件とは、既存の店舗や施設をそのまま引き継いで利用することができる物件のことを指します。具体的には、飲食店や小売店、事務所など、様々な業種の店舗が含まれます。居抜き物件を利用することで、新規開業や店舗移転の際に、建物や設備などの初期投資を削減することができます。

食店の立ち上げとなった際にぶつかる壁の一つが「物件選び」です。様々な仲介業者や情報を吟味していき、良いと思った物件があれば内見に赴くことになるでしょう。この物件の内見は事前情報だけでは得られない情報もありますので、非常に重要な作業の一つとなります。

新規に店を出したいと考えているときに飲食店や物販店のテナント募集されているものの中には「居抜き」と書かれているのを見ることがあると思います。では居抜きとは何なのか、居抜き物件のテナントになる場合の注意点や利点、デメリットなどを紹介したいと思います。

競争の激化する居抜き店舗市場で成功するためには、以下の要素に注力することが重要です

居抜きとは、既存の店舗や施設を引き継いで利用することを指します。この形態は、新規事業の立ち上げや店舗の移転を考えている方にとって、費用や時間の節約、スムーズな開業を実現するための魅力的な選択肢となっています。以下では、居抜きに関連した情報やメリット、注意点について詳しく解説します。

店舗専門の不動産会社とは、商業用不動産に特化した専門知識と経験を持つ不動産業者のことです。彼らは飲食店、小売店、オフィス、商業施設などの店舗物件の売買や賃貸に関するサービスを提供し、テナントやオーナーをサポートします。この記事では、店舗専門の不動産会社の役割や特徴、メリットについて詳しく説明します。