【店舗出店】大阪の居抜き物件を内覧するときに確認したいポイント

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大阪の居抜き物件をお探しの方へ

大阪で居抜き物件をお探しの方も多いと思います。居抜き物件は、必要な設備などが揃っているため、それらの設備を揃える費用も時間も抑える事ができ、スムーズな開業が可能です。そのため飲食店だけでなく、あらゆる業種で人気が高くなっています。そんな居抜き物件の内覧を行う際に確認すべきチェックポイントをまとめてみました。店舗開店を成功させるためにもチェックポイントを踏まえた上で、開店費用を抑える事が出来る良い居抜き物件を見つけましょう。

開店を成功させるためにチェックすべきポイント

店舗開店を成功させるためには、無駄な費用は出来る限り抑えたいものです。開店費用を抑えたいとお考えの方は、是非以下のチェックポイントを確認してみてください。

内装・外装

変える箇所・活かす箇所を考えながらチェックします。飲食店の場合だと、低コスト・短期を求めるならば、キッチン・厨房などの区画はそのまま使える事が出来る物件がおすすめです。

機器

業務用の機器は価格が高いものが多く、最初から設備が揃っている居抜き物件はすごく助かります。しかし、機器にも耐久年数がありますので、オープンしてすぐに使用する事が出来なくなったなどの事態を防ぐためにも、動作状況や性能チェックなどは忘れずに行いましょう。

インフラ整備

インフラ整備は、開業にかかる費用の中で大きな割合を占めるものです。だからこそ、インフラ整備が整っているかどうかは重要なチェックポイントです。

大阪での居抜き物件探しは造作譲渡料もご相談可能な「みやこ不動産企画」まで

大阪での居抜き物件探しは、みやこ不動産企画でお探し下さい。多数の居抜き物件情報を保有しておりますので、ご希望に合った店舗を見つける事が出来るはずです。また、みやこ不動産企画では、居抜き物件の売却・譲渡をお考えの方のご相談も受け付けております。居抜き物件では造作譲渡金として次の方に引き継げますから、閉店もスムーズに行う事が出来ます。大阪で店舗売却をお考えの方もまずはご相談下さい。

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