店舗に関する記事一覧
店舗に関するお役立ち情報をご紹介いたします。
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店舗売却
Q.譲渡費用にならないものは何ですか?
一般的に、譲渡費用として認識されるものは以下の通りです。
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店舗売却
Q.譲渡と売却の違いは何ですか?
「譲渡」と「売却」は、財産や権利を他者に移転する際の異なる表現です。
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店舗解約
Q.スケルトンと居抜きどっちが?
「スケルトン」とは、建物や店舗などの賃貸物件が基本的な構造や設備のみ提供される状態を指します。内装や家具、機器は提供されず、テナントが自身でそれらを準備する必要があります。一方、「居抜き」とは、既存の店舗や事業者が使用していた物件を引き継ぎ、そのまま利用する形態を指します。居抜き物件は、既存の店舗の内装や設備が一部または全て残っているため、新たなテナントはその設備を利用することができます。
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店舗解約
Q.スケルトン渡しとはどういう意味ですか?
「スケルトン渡し」とは、建物や店舗などの賃貸物件が、基本的な構造や設備のみで提供される形態を指します。具体的には、壁や床、天井などの基本的な構造が備わっており、配管や配線などの設備も一部備えられている状態ですが、内装や家具、機器などは提供されず、テナントが自身でそれらを準備する必要がある状態を指します。
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店舗売却
Q.飲食店の設備が残ったままの物件を何と言いますか?
飲食店の設備が残ったままの物件は、「飲食店居抜き物件」と呼ばれます。居抜き物件は、既存の飲食店が撤退または移転した後に、そのままの状態で新たな飲食店が入居することを意味します。
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店舗売却
Q.店舗居抜きとはどういう意味ですか?
店舗居抜き(てんぽいぬき)とは、既存の店舗を利用する形で新たな事業を開始することを指します。具体的には、他の事業者が使用していた店舗を引き継ぎ、そのまま利用することを意味します。
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店舗売却
Q.店舗売却とは何ですか?
店舗売却は、店舗を所有している個人または法人が、その店舗を他の個人や法人に売却することを指します。これは、事業の規模縮小、事業の撤退、新たなビジネスチャンスの追求、経済的な必要性など、さまざまな理由に基づいて行われることがあります。
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店舗売却
Q.店舗の造作譲渡はいくらですか?
店舗の譲渡所得は、具体的な店舗の評価や販売条件によって異なるため、一般的な金額を提供することはできません。店舗の評価は、地域の不動産市場や需要と供給のバランス、店舗の立地条件、施設や設備の状態、売上や利益の履歴など、さまざまな要素に基づいて行われます。
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融資相談
創業融資専門行政書士と店舗専門不動産業者の目線での創業融資
飲食店の創業融資について、弊社だからできる「創業融資専門行政書士」と「店舗専門不動産業者」での目線で解説していきます。
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店舗売却
不動産業者目線の飲食店売却のテクニック
不動産業者の目線で飲食店を高額売却する方法を解説しています。居抜きで飲食店を高額売却したいのであれば、最後までお読みいただき是非活用していただければ幸いです。