【店舗出店】居抜き物件とは?メリット・デメリットから探し方まで徹底解説
居抜き物件とは、既存の店舗や施設をそのまま引き継いで利用することができる物件のことを指します。具体的には、飲食店や小売店、事務所など、様々な業種の店舗が含まれます。居抜き物件を利用することで、新規開業や店舗移転の際に、建物や設備などの初期投資を削減することができます。
居抜き物件とは、既存の店舗や施設をそのまま引き継いで利用することができる物件のことを指します。具体的には、飲食店や小売店、事務所など、様々な業種の店舗が含まれます。居抜き物件を利用することで、新規開業や店舗移転の際に、建物や設備などの初期投資を削減することができます。
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居抜き店舗は、多くの事業者や起業家にとって魅力的な選択肢となっています。その需要の理由には、以下のような要素が関わっています
居抜き店舗の物件は急いで決めてもかえって想定外のコストがかかってしまい思惑と違った形になってしまうことは本当によくありますので、ここではそういった失敗をしない為にも居抜き物件の見つけ方や、見つけた際の確認ポイントをお伝えしていきます。
新規に店を出したいと考えているときに飲食店や物販店のテナント募集されているものの中には「居抜き」と書かれているのを見ることがあると思います。では居抜きとは何なのか、居抜き物件のテナントになる場合の注意点や利点、デメリットなどを紹介したいと思います。
当記事をご覧になっているということは現在既に飲食店の運営をされている、もしくは飲食店の開店を検討されていることでしょう。その際に「居抜き店舗」という言葉を目にすることも多いはず。当記事では「居抜き店舗」について解説していきます。
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