居抜き物件とは?メリット・デメリットから探し方まで徹底解説
居抜き物件とは、既存の店舗や施設をそのまま引き継いで利用することができる物件のことを指します。具体的には、飲食店や小売店、事務所など、様々な業種の店舗が含まれます。居抜き物件を利用することで、新規開業や店舗移転の際に、建物や設備などの初期投資を削減することができます。
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居抜き店舗は、新規開業や事業拡大の際に人気のある選択肢です。既存の店舗を引き継ぐことで、内装や設備が整った状態でスムーズに開業できるため、多くの起業家や経営者にとって魅力的なオプションとなっています。ここでは、居抜き店舗を探すための具体的な方法を紹介します。
居抜き店舗の物件は急いで決めてもかえって想定外のコストがかかってしまい思惑と違った形になってしまうことは本当によくありますので、ここではそういった失敗をしない為にも居抜き物件の見つけ方や、見つけた際の確認ポイントをお伝えしていきます。
競争の激化する居抜き店舗市場で成功するためには、以下の要素に注力することが重要です
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