閉店をお考えの方 | 大阪の店舗専門不動産会社 |みやこ不動産企画

テナント・貸店舗・居抜き物件

店舗専門不動産

閉店をお考えの方

あなたのお店、

そのまま売れます。

Selling Your shop?

売却物件募集中

一般的に営業中のお店を閉店することにより賃貸借契約を解約する場合、

店舗を現状回復し立ち退きをする必要があるため、

多大な現状回復費用が必要になります。

しかし、居抜き店舗として解約前に後継のテナント様を見つけることで、

現状の設備等を後継テナント様に譲渡(売却)する事ができ、

現状回復費用がかからないうえ、売却利益を手元に残す事が可能です。

退去時の経費をプラスにして還元します。
店舗退去時には原状回復、予告家賃と経費がかさみます。
売上の都合によって止むを得ず閉店するという場合、
多額の経費は今後のビジネス展開に影響を与えてしまいます。
みやこ不動産企画の居抜き物件売却をご利用いただければ、
支払うはずの経費がかからないばかりか、
売却代金として資金が手元に残る事になります。
このような方は是非当社にご相談ください
 Case 01

営業を続けながら

周りの人に内緒で売却を進めたい。

情報はおおやけには致しません

弊社では居抜き物件を探しているお客様を多数かかえています。

その為、インターネット等に情報を掲載せずに

内々で話しを進める事が可能です。

 Case 02

急な事情でお店を閉めたいが、

原状回復費用が不安。

お店は今の状態で売却します

居抜き店舗として売却すると、現状で退去が可能な為、

原状回復費用は一切不要です。

逆に売却費として手元に利益が残ります。

 Case 03

そろそろ引退したいが、

少しでも手元に資金を残したい。

あなたのお店には価値があります

造作譲渡として後継テナント様に引き継ぐことで、

次の方も開店のコストを抑える事が出来ます。

物件オーナー様も賃料が途切れない為、まさに三方良しです。

Flow of sale

店舗売却の流れ

弊社担当者がお伺いし
設備の売却金額査定や
相談をいたします。
弊社のネットワークで
後継テナント様を
探します。
内覧希望が出ましたら
弊社立会の上、
内覧させて頂きます。
ご希望の売却金額や
引き渡し時期の相談を
させていただきます。
後継テナント様と
造作譲渡契約書類を
締結します。
決定した売却金額を
ご指定の銀行口座へ
お振込いたします。

ご相談から、査定、テナント様探し、売却まで丁寧に対応します。

お気軽に下記の問い合わせフォームからご連絡ください。